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Inmueble / Almería

Calle Sierra Maria, 3 Bloque2, bajo 12

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Sierra Maria, 3 Bloque2, bajo 12

Inicio: 02/10/26
Cierre: 22/10/26
Vera, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
285.792 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

253.764 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
14.289,6 €

Descripción

DESCRIPCIÓN: DATOS REGISTRALES:INSCRIPCIÓN: Registro de la Propiedad de Vera, tomo 1212, libro 284, folio 121, finca 25118, Inscripción 1ª. NÚMERO CUARENTA Y UNO.- VIVIENDA identificada con el número doce, en la planta baja del bloque dos. Es del tipo “A”. Se distribuye en: recibidor, salón-comedor, cocina, aseo, baño, dos dormitorios, comunicaciones, lavadero y terraza. Tiene una superficie total construida de ciento nueve metros, noventa y dos decíme-tros cuadrados. Linda: frene, pasillo común; derecha entrando, zona de accesos; izquierda, vivienda número once de esta planta; fondo, muro de separación. 6

Análisis de IA en Detalle
Piso 110 m² en Vera con precio elevado y posesión incierta.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 110 m² en Vera con precio elevado y posesión incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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