Inmueble / Girona

Calle Roselló, 3

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Roselló, 3

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Figueres, Girona

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
246.898 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

227.845,22 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
12.344,9 €

Descripción

Urbana entidad número cincuenta y uno, vivienda dúplex, parte en pisotercero puerta tercera por donde tiene su acceso y parte en piso bajo cubierta, del edificio sito en Figueres, Calle Roselló, números 3-5, compuesta de diversas dependencias y servicios, comunicadas ambas plantas mediante escalera interior, de superficie útil en junto ochenta y ocho metros, sesenta decímetros cuadrados y construida de ciento cuatro metros, setenta y cinco decímetros cuadrados, más cinco metros, ochenta decímetros cuadrados de balcón en piso tercero y quince metros, noventa decímetros cuadrados de terraza en planta bajo cubierta. Linda en piso tercero: al frente, tomando como tal su acceso, en parte con rellano de la escalera y en parte con vivienda puerta cuarta de esta misma planta; a la derecha, entrando, con finca colindante de la calle Rosselló; al fondo con vuelo de la calle Rosselló, mediante balcón; y a la izquierda, con vivienda puerta segunda de esta misma planta. Y linda en piso bajo cubierta, tomando el mismo frente: al frente, con piso bajo cubierta de la vivienda puerta cuarta de esta misma planta; a la derecha, entrando, con finca colindante de la calle Rosselló; al fondo, con vuelo de la calle Rosselló, mediante terraza; y a la izquierda, con piso bajo cubierta de la vivienda puerta segunda de esta misma planta.

Análisis de IA en Detalle
Dúplex en Figueres sobrevalorado y con riesgo de ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Dúplex en Figueres sobrevalorado y con riesgo de ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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