Inmueble / Málaga

Urbanización Añoreta Golf, Casa Núm. 16

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Urbanización Añoreta Golf, Casa Núm. 16

Inicio: 10/11/26
Cierre: 30/11/26
Rincon de la Victoria, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
566.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

285.816,3 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
28.300 €

Descripción

Chalet. Consta de: Planta baja distribuida en: vestíbulo, aseo, cocina, salón comedor y escalera de acceso a las plantas superiores y a la planta sótano. Tiene una superficie construida de cincuenta metros ocho decímetros cuadrados. atamse an la narte dalantar ancuantr e tinada s lattadem además en la parte delantera, se encuentra una zona destinada a lavadero y acceso uso privado de esta vivienda, con una superficie de diez metros diez decímetroS uso privado de esta vivienda. con una superficie de diez metros diez decimetros cuadrados. y en la parte trasera se encuentra una terraza en parte cubierta. con una cuadrados, y en la parte trasera se encuentra una terraza en parte cubierta, con una superficie de catorce metros ochenta decímetros cuadrados, y un patio privado de vivienda con una superficie de cuarenta yy cinco metros cuadrados. Planta alta, distribuida en: Rellano de escalera ded acceso, distribuidor, tres dormitorios, dos la cuartos de baño y una terraza descubierta. Tiene una superficie construida de cincuenta y tres metros quince decímetros cuadrados, y además la terraza descubierta tiene una superficie de ocho metros sesenta y ocho decimetros cuadrados. Y planta torreon: En esta planta se encuentra el torreon de la esclarea de acceso, con una superficie construida de dleciseis metros noventa nov y cinco decimetros decimetros cuadrados, y una terraza descublerta con superficie de ocho metros sesenta y un decimetros decimetros cuadrados

Análisis de IA en Detalle
Chalet adosado en Rincón de la Victoria, precio alto sin tasación ni posesión clara.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Chalet adosado en Rincón de la Victoria, precio alto sin tasación ni posesión clara."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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