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Inmueble / Alicante/Alacant

Urbanización Villamartin Marbella Ii Numero 62

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización Villamartin Marbella Ii Numero 62

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Orihuela, Alicante/Alacant

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
52.151 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

20.193,27 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2607,55 €

Descripción

URBANA.-CUARENTE Y TRES.- Bungalow en la Urbanización Villamartín, término munical de Orihuela , sector Sur o Canyon Hills, denominado ``MARBELLA II´´, pertenece al bloque IX, señalado en el plano con el número ``SETENTA Y DOS´´. Es de tipo A .Ocupa una superficie construida de noventa y tres metro y sesenta y un decímetros cuadrados, distribuids en vestíbulo, salón-comedor, dos dormitorios, dos baños, cocina, galería y terraza, teniendo un jardín de cuarenta metros cuadrados, y linda: frente, calle de don Luis Saenz; derecha, vivienda número sesenta y tres; izquierda, la número sesenta y dos; fondo, zona verde de la parcela. Cuota: Le corresponde en elementos comunes ,viales, plazas y zonas de recreo una cuota de un entero y cinco centésimas por ciento (1,05%). Se forma por división de la inscrita con el número 81.239, obrante al folio 194 vuelto del tomo 1347 del archivo, libro 1.038 de Orihuela, inscripción 2ª, que es la extensa.

Análisis de IA en Detalle
Bungalow en Villamartín con precio atractivo y riesgos por falta de datos.
IA Intelligence
MundoScore™6.8/10

Análisis de Oportunidad

"Bungalow en Villamartín con precio atractivo y riesgos por falta de datos."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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