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Inmueble / Alicante/Alacant

Calle Bernabé Ferrández, Número 2; Escalera 1, Planta 3ª, Puerta a

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Bernabé Ferrández, Número 2; Escalera 1, Planta 3ª, Puerta a

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Catral, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
89.280 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

61.417,46 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4464 €

Descripción

URBANA 14).- Tercero Izquierda, visto desde la calle del zaguán segundo. VIVIENDA de protección oficial de promoción privada, del edificio en Catral, calle F. Bernabé Ferrández, 2. Está situada a la derecha subiendo por la escalera. Consta de varias dependencias y mide una superficie construida de ciento tres metros con cuarenta y tres decímetros cuadrados (103,43 m²) y útil de ochenta y nueve metros con treinta y seis decímetros cuadrados (89,36 m²). Linderos.- Entrando a la vivienda: derecha, Don Francisco Martínez Vives; izquierda, calle Bernabé Ferrández; fondo, otra vivienda de la misma planta, pero del zaguán "Primero"; y frente, rellano, caja de escalera y patio de luz. Cuota.- Se le asignó una cuota en relación con el total valor del inmueble de seis enteros, veintidós centésimas por ciento (6.22%). Referencia catastral: 2764413YH9226S0008GM. Esta finca tiene concedida la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada en el expediente 25-11-80.”.

Análisis de IA en Detalle
VPO de 103 m² en Catral; precio bajo, pero sin tasación ni estado posesorio.
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Análisis de Oportunidad

"VPO de 103 m² en Catral; precio bajo, pero sin tasación ni estado posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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