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Inmueble / Granada

Calle Curro Cuchares, 56 Esc. 1 Plaza 1 Pt 34

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Curro Cuchares, 56 Esc. 1 Plaza 1 Pt 34

Inicio: 27/10/26
Cierre: 16/11/26
Granada

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
324.546 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

170.820,34 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
16.227,3 €

Descripción

Finca registral número 71.739, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, al Tomo 1875, Libro 1210, Folio 55. FINCA NÚMERO 71739 DE GRANADA URBANA: NUMERO TREINTA Y CUATRO. Vivienda duplex, tipo D-1', del conjunto ubicado en Granada, en calle prolongación a la de Curro Cúchares. Está situada en las plantas primera y segunda del edificio, comunicadas ambas plantas por una escalera interior. Se compone de varias dependencias, servicios y una terraza en primera planta, teniendo su acceso a través de unas escaleras que arrancan del patio de manzana. Ocupa en la primera planta una superficie útil de cuarenta y cuatro metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, y construida de cincuenta y cuatro metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados; en planta alta, útil de cuarenta y cinco metros diecinueve decímetros cuadrados y construida de cincuenta y cuatro metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, haciendo una total superficie útil en ambas plantas de ochenta y nueve metros ochenta y tres decímetros cuadrados y construida de ciento ocho metros ochenta y ocho decímetros cuadrados, y construida con inclusión de zonas comunes de ciento dieciséis metros quince decímetros cuadrados.

Análisis de IA en Detalle
Dúplex con garaje y trastero en Granada, precio alto y sin tasación ni posesión clara.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Dúplex con garaje y trastero en Granada, precio alto y sin tasación ni posesión clara."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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