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Inmueble / Jaén

Calle Sebastian Elcano Nº 6 Piso 3º D

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Sebastian Elcano Nº 6 Piso 3º D

Inicio: 16/10/26
Cierre: 05/11/26
Bailen, Jaén

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
60.250 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
60.250 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

21.426,3 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3012,5 €

Descripción

URBANA.- INMUEBLE HORIZONTAL NUMERO VEINTINUEVE.- Piso tercero D, en la planta tercera, bloque intermedio del edificio número seis de la calle Sebastian Elcano de Bailén. Mide setenta y seis metros y cuarenta decímetros cuadrados. Se compone de: estar comedor, tres dormitorios, cuarto de baño y cocina con terraza y lavadero. LINDA: mirando desde el patio de luces, al que dá su frontis; derecha, rellano de la escalera, por donde tiene su entrada, y piso E) de la misma planta; izquierda, casa de Teresa García Martínez; y espalda, patio central del edificio. Tiene una cuota de un entero y sesenta y cinco centésimas por ciento.- ESTA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRÁFICAMENTE CON CATASTRO en los términos de la Ley 13/2015 de 24 de junio.-

Análisis de IA en Detalle
Piso 3 dorm. en Bailén, precio en línea con mercado, riesgo de ocupación alto.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 3 dorm. en Bailén, precio en línea con mercado, riesgo de ocupación alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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