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Inmueble / Asturias

Calle Jesús Neira Número 3.

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Jesús Neira Número 3.

Inicio: 13/10/26
Cierre: 02/11/26
Pola de Lena, Asturias

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
79.387,58 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

33.903,18 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3969,37 €

Descripción

URBANA.- FINCA NÚMERO DIEZ. Situada en el piso cuarto derecha del edificio sito en Pola de Lena, hoy Calle Jesús Neira número 3. Se destina a una vivienda formada por vestíbulo, tres dormitorios, comedor estar, cuarto de aseo, cocina y despensa con una superficie útil aproximada de setenta y cuatro metros y veinte decímetros cuadrados. Tiene su acceso mediante el portal y escalera común y según su entrada, linda al frente con rellano y caja de escalera y con patio de luces, por la derecha con pared medianera de este edificio y del colindante de Don Ramón Álvarez y otros por la izquierda con caja de escalera y finca número nueve o piso cuarto izquierda, por el fondo con Travesía entre calle trazada sobre la finca de origen, por abajo la finca número ocho y por arriba la finca número doce. Lleva como anejo una carbonera. Se le asignan las siguientes cuotas, de ocho enteros cincuenta centésimas por ciento para los elementos pertenencias y servicios y cargas comunes y diez enteros por ciento para el alumbrado, limpieza y conservación del portal y escalera.

Análisis de IA en Detalle
Piso 74 m² en Pola de Lena, ocupado y sin tasación; precio cercano a mercado.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 74 m² en Pola de Lena, ocupado y sin tasación; precio cercano a mercado."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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