Inmueble / Jaén

Calle Corredera de San Bartolomé Nº 40, bajo Dcha

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Corredera de San Bartolomé Nº 40, bajo Dcha

Inicio: 10/11/26
Cierre: 30/11/26
Andújar, Jaén

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
142.014,2 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
142.014,2 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

170.234,92 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7100,71 €

Descripción

FINCA CRU: 23002000824700 - 36.129 DE ANDÚJAR, la cual no se encuentra coordinada gráficamente con Catastro a los efectos previstos en la Ley 13/15. 1. DESCRIPCIÓN URBANA: DOS. Piso o vivienda tipo B, en calle Corredera San Bartolomé, número cuarenta, planta baja, de Andújar. Tiene su acceso por la puerta pasillo y escaleras ubicadas en la calle de su situación, situada a la derecha del edificio. Tiene una superficie construida de ciento cinco metros treinta y dos decímetros cuadrados y útil de ochenta y un metros y dos decimetros cuadrados, distribuidos en salón, vestíbulo, distribuidor, tres dormitorios, cuarto de baño, cuarto de aseo, cocina y lavadero. Le corresponde el uso exclusivo de los patios de luces existentes uno en su parte central izquierda, con superficie de tres metros y cincuenta decímetros cuadrados y otro ubicado en su fondo izquierda, con superficie de cuatro metros y treinta decímetros cuadrados, éste último con forma de ele. Linda, tomado como frente la calle Corredera San Bartolomé: frente, dicha calle; izquierda, zaguán y escaleras de acceso a las viviendas, vivienda tipo A de su planta, hueco de ascensor y calle; izquierda, zaguán y escaleras de acceso a las viviendas, vivienda tipo A de su planta, hueco de ascensor y patios de luces de esta vivienda; derecha, doña Antonia León Otaño; y fondo, don Francisco Gómez Parrado. Su cuota es del catorce coma trece por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Piso 105 m² en Andújar a precio de tasación, sin descuento.
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MundoScore™6.8/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 105 m² en Andújar a precio de tasación, sin descuento."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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