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Inmueble / Almería

Avenida Faro Mesa Roldan Nº 106, Esc. C, Plaza 2, Puerta Derecha

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Faro Mesa Roldan Nº 106, Esc. C, Plaza 2, Puerta Derecha

Inicio: 22/10/26
Cierre: 11/11/26
Carboneras, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
139.045 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

136.279,54 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6952,25 €

Descripción

Finca Registral nº 10.165 de Carboneras, inscrita al Tomo 1282, Libro 108, Folio 11 del Registro de la Propiedad de Mojacar DESCRIPCION: URBANA: ENTIDAD ONCE.- Vivienda en planta segunda, señalada como C-2 Derecha, de un edificio localizado en Carboneras, Almería, avenida del Faro Mesa Roldán. Tiene acceso por la escalera C y ascensor comunes del edificio. Extención: Noventa y dos metros con treinta y tres decímetros cuadrados construidos, ochenta y dos metros con noventa y cinco decímetros cuadrados útiles; más una terraza a su frente en el nivel 2A de ocho metros con setenta y cinco decímetros cuadrados: Linderos: Norte, entidad doce; Sur, entidad diez; Este, zona de retranqueo; y Oeste, finca matriz. CUOTA: Cindo enteros por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Piso 92 m² en Carboneras, Almería, precio ajustado a mercado.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 92 m² en Carboneras, Almería, precio ajustado a mercado."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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