Inmueble / Guadalajara

Calle del Madroño 35

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
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Calle del Madroño 35

Fuentenovilla, Guadalajara

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
230.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

141.362,98 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
46.000 €

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 3577 , URBANA : PARCELA Nº 831 DE LA Urbanización Residencial Monterebollo, también denominada LAS Fuentes en término municipal de Fuentenovilla. Ocupa un extensión de setecientos dos metros cuadrados. LINDA: Por su frente, orientada la Sur, Calle dela Urbanización; por la derecha entrando con la parcela nº 830; por la izquierda , calle y por le fondo calle y en una pequeña parte con vía de servicio, sobre dicha parcela se ha construido: -- VIVIENDA UNIFAMLIAR AISLADA CON GARAJE, que consta de plantas semisótano y baja. La planta semisótano, se destina a garaje, bodega, cuarto de caldera y aseo y ocupa una superficie construida aproximada de ciento cuarenta y uno con ochenta ydos metros cuadrados -141,82 m2- , incluidos porche y terraza. La superficie total construida aproximada es de doscientos sesenta y seis con cincuenta y nuevo -266,59 m2-. La superficie ocupada por la edificación en la parcela es de ciento cuarenta y uno con ochenta y dos metros cuadrados - 141,82 m2- proximadamente. Todas las plantas se comunican entre sí mediante una escalera interior. La vivienda linda por todos sus aires con lo parcela sobre la que se ubica. El resto de superficie no construida se destina a jardín y accesos.

Análisis de IA en Detalle
Chalet aislado en Fuentenovilla sin tasación ni posesión clara; precio 230.000 € a validar.
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MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Chalet aislado en Fuentenovilla sin tasación ni posesión clara; precio 230.000 € a validar."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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