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Inmueble / Granada

Calle Reyes Católicos, Nº 10, Edificio Oliva, 1º B

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Reyes Católicos, Nº 10, Edificio Oliva, 1º B

Inicio: 13/10/26
Cierre: 02/11/26
Las Gabias, Granada

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
145.076,79 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

99.209,29 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7253,83 €

Descripción

URBANA: NUMERO TREINTA Y TRES.- VIVIENDA ubicada en la PLANTA PRIMERA del edificio sito en Híjar, Las Gabias, con fachada y accesos por la calle Reyes Católicos, sin número de demarcación, hoy según catastro número 10, donde se identifica como C". Se distribuye en diferentes dependencias y servicios, con una superficie construida de 73,40m2, y construida con inclusión de su parte proporcional en elementos comunes, de OCHENTA METROS Y SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Tiene además una terraza exterior de 8,50m2. Linda todo ello en conjunto y teniendo en cuenta su puerta particular de acceso a la vivienda: Al Frente, distribuidor; Derecha entrando, la vivienda D; Izquierda, la vivienda B, y al Fondo, porche de planta baja. Linda además en su frente-derecha, con aires a zona común de luces y ventilación. Cuota.- 5,1606%. Tiene a su favor una servidumbre.

Análisis de IA en Detalle
Piso 2007 en Las Gabias; precio no claramente descontado y posesión incierta.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 2007 en Las Gabias; precio no claramente descontado y posesión incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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