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Inmueble / León

Calle Moisés de León, 12, 6º B

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Moisés de León, 12, 6º B

Inicio: 23/10/26
Cierre: 12/11/26
Leon, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
183.819,26 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
183.819,26 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

133.264,84 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9190,96 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

1.- URBANA: FINCA VEINTICUATRO.- Piso vivienda sexto centro izquierda subiendo escalera, letra "B", sito en la sexta planta alta -quinta de viviendas- del edificio denominado B-12, construido sobre la Parcela Once del Polígono Diez, hoy calle Moisés de León, número doce, de esta ciudad de León, de OCHENTA Y NUEVE METROS Y NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS de superficie útil, que tomando como frente la fachada Sur del edificio, linda: frente, vacío a zona verde de este lindero; derecha, vivienda izquierda de su planta letra "A", rellano de escalera y ascensores y chimeneas de ventilación; izquierda, vacío a zona verde del lindero Oeste y vacío a patio abierto a fachada de este mismo lindero, al que tiene tendedero; y fondo, vacío de patio a fachada del lindero Oeste, vivienda centro derecha de su planta letra "C", la antedicha chimenea de ventilación, caja de ascensor y rellano de escalera y ascensores. Lleva vinculado como anejo la CARBONERA señalada con el número UNO, sita en la planta de sótano, de CUATRO METROS VEINTIDÓS DECÍMETROS Y SETENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS de superficie protegible. Su valor respecto al total de la finca principal es de DOS ENTEROS Y SEISCIENTAS CINCO MILÉSIMAS POR CIENTO - 2,605%-. Referencia Catastral número 0290603TN9109S0049LM"

Análisis de IA en Detalle
Piso y garaje en León con descuento moderado; riesgo posesorio incierto.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso y garaje en León con descuento moderado; riesgo posesorio incierto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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