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Terreno / León

Carretera Leon Astorga, Sn, Al Sitio Valdebajon, Semisotano

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Celebrándose

Carretera Leon Astorga, Sn, Al Sitio Valdebajon, Semisotano

Inicio: 03/11/26
Cierre: 23/11/26
La Virgen del Camino, León

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
72.622,31 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
72.622,31 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

84.329,51 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3631,11 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

1.- FINCA UNO-2ª-1.- LOCAL COMERCIAL, de la PLANTA DE SEMISÓTANO, del edificio sito en la Virgen del Camino, Ayuntamiento de Valverde de la Virgen (León), al sitio de "Valdebajón" o Carretera León-Astorga, sin número. Su superficie construida es de CINCUENTA Y TRES METROS Y VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS y útil de CUARENTA Y CINCO METROS Y SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Tomando como frente el PATIO INTERIOR POR EL QUE TIENE ACCESO, existente en el lindero Sur, linda: frente, con dicho patio; Izquierda entrando, con terreno sin edificar del propio solar; Derecha, con finca segregada en la presente Escritura y fondo, con terreno sin edificar del propio solar, existente en el lindero Norte. Su valor respecto al total de la finca principal es de UN ENTERO Y TREINTA Y SIETE CENTÉSIMAS POR CIENTO (1,37%).

Análisis de IA en Detalle
Dos lotes en León: local semisótano y piso en Ponferrada, sin posesión clara.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Dos lotes en León: local semisótano y piso en Ponferrada, sin posesión clara."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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