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Inmueble / Valladolid

Calle Aaiún Nº 7 Baja D

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
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Calle Aaiún Nº 7 Baja D

Valladolid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
135.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

125.381,01 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
27.000 €

Descripción

Finca Urbana. Número cinco de orden. Piso Entresuelo, Tipo 9 bis, sito en 47013-la calle Aaiún, nº 7, Planta Baja, Puerta D, en el casco de Valladolid. Tiene una superficie útil de cincuenta y ocho metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados (58,64 m2). Consta de cuatro habitaciones, cocina y cuarto de aseo. Linda: Derecha, entrando, piso letra C, número cuatro de orden; Izquierda, piso letra E, número 6 de orden y patio de luces; y Fondo, calle Caamaño. Tiene una cuota de participación en los elementos comunes de 3,52 %. Inscrita.- En el Registro de la Propiedad número seis, de los de Valladolid, al Tomo 2.396, Libro 690, Folio 14, Finca 24.697.

Análisis de IA en Detalle
Piso de 1964 en Valladolid con precio de mercado; riesgo posesorio incierto.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Piso de 1964 en Valladolid con precio de mercado; riesgo posesorio incierto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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