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Terreno / Murcia

Calle Vicente Molina, 1. la Manga del Mar Menor

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Vicente Molina, 1. la Manga del Mar Menor

Inicio: 19/03/26
Cierre: 08/04/26
San Javier, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
100.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5000 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

LOTE 1: (AVISO: El crédito privilegiado especial reconocido en el concurso y garantizado por la hipoteca inscripción 4ª a favor del BBVA, asciende a 167.611,64 euros, a cuyo pago se aplicará el precio ofrecido en la subasta. Esa carga y todas las demás cargas registrales se cancelarán por el juzgado cuando se adjudique el piso. Se adquiere, pues, libre de cargas registrales) URBANA: NUMERO CUARENTA Y TRES.- PLANTA OCTAVA. VIVIENDA tipo E, del BLOQUE III, ubicado en la PARCELA III del Complejo Urbanístico sito en el Subpolígono G-O-B de edificación en altura y uso colectivo, que es parte del polígono G del Plan de Ordenación Urbana del Centro de Interés Turístico Nacional Hacienda de la Manga de San Javier, y que se corresponde con la Parcela G-8 de las Normas Subsidiarias Municipales, zona residencial CR1, Ensenada del Esparto, en Término Municipal de la villa de San Javier. Dirección catastral: CL VICENTE MOLINA-LA MANGA 1 Es:3 Pl:08 Pt:E; C.P. 30730 SAN JAVIER. Con acceso por la escalera y ascensor comunes. Tiene una superficie construida de 90,8 m2. y útil de 60,08 m2. Distribuida en varias dependencias. CUOTA : En el bloque : 1,963%. En el conjunto: 0,402%

Análisis de IA en Detalle
Subasta de alto riesgo por falta de tasación, puja secreta y cargas hipotecarias elevadas.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta de alto riesgo por falta de tasación, puja secreta y cargas hipotecarias elevadas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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