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Terreno / Murcia

Inmueble en Alhama de Murcia

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Alhama de Murcia

Inicio: 09/04/26
Cierre: 29/04/26
Alhama de Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
124.600,36 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6230,02 €
Selección de Lote Activo
3 LOTES DISPONIBLES

Descripción

LOTE 1. (Según informa la Adminsitración Concursal existen créditos privilegiados especiales derivados de un acuerdo marco de refinanciación de hipoteca, a favor de Cajamar, Ibercaja, Caixabak, BBVA, y de una hipoteca de máximos del Banco Santander. Todos se cancelarán, adjudicándose la finca libre de cargas registrales. La finca se encuentra libre de arrendamientos y en posesión de la concursada. Se encuentra en buen estado de conservación) RÚSTICA Trozos de tierra sitos, la mayor parte, en el término de Alhama de Murcia, partido de las Cañadas, sitio o parajes de Alcanara y Talares, y una parte menor en término de Totana, partido del Paretón, sitio también de la Alcarana, pago de las Zanjas, en la siguiente forma y proporción: Uso principal agrario; Cultivo C-Labor o labradío secano; Superficie total de CIENTO SESENTA Y UN MIL CINCUENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (161.052,43 m2). Formado por los siguientes "cuatro continuos y dos discontinuos": 1.- ...(Ver descripción completa en el edicto).

Análisis de IA en Detalle
Subasta concursal con fincas rústicas y créditos de alto riesgo.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta concursal con fincas rústicas y créditos de alto riesgo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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