Terreno / A Coruña

Inmueble en Mesía (A Coruña)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Mesía (A Coruña)

Inicio: 03/07/26
Cierre: 23/07/26
Mesía, A Coruña

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
145.417,98 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

0,01 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7270,89 €

Descripción

MUNICIPIO DE MESÍA, PARROQUIA DE CABRUI, VIVIENDA UNIFAMILIAR, sin número de policía, al sitio de RAIÑA, compuesta de PLANTA BAJA, destinada a almacén y PLANTA ALTA, destinada a vivienda. Ocupa la superficie construida aproximada: En la planta baja, ciento diecisiete metros cuadrados (117 m2). Y en la planta alta, por razón del vuelo ciento veintinueve metros cuadrados (129 m2). La superficie construida aproximada, en las dos plantas de que consta, es de doscientos cuarenta y seis metros cuadrados (246 m2). La edificación ocupada, dentro de la finca, la superficie aproximada de ciento diecisiete metros cuadrados (117 m2). Con el resto del terreno sin edificar, dedicado a usos de la edificación, labradío y prado, constituye una sola finca (señalada con el número 460 del plano general de Concentración Parcelaria de la zona donde radica), de la superficie total de noventay siete áreas cincuenta centiáreas. Linda: Norte, camino; Sur, Alicia López García (462); Este, José Luis Lata López (461); y Oeste, José Carlos Sánchez Freire (459). Esta finca tiene enclavados dos depósitos, tal y como se refleja en el plano de Concentración parcela ríade la zona. DATOS REGISTRALES.-Inscrita en el Registro de la Propiedad de Ordes al tomo 644, libro 64, folio 218, finca nº 11.421.DATOS CATASTRALES.-La referencia catastral de la finca es: 000300400NH67D0001YB y 15048A509004600000KM.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda rural en Mesía con alta incertidumbre.
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Análisis de Oportunidad

"Vivienda rural en Mesía con alta incertidumbre."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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