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Terreno / Murcia

Calle Virgen de las Maravillas, 9, Esquina con Sierra de Peñarrubia

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Virgen de las Maravillas, 9, Esquina con Sierra de Peñarrubia

Inicio: 25/06/26
Cierre: 15/07/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
170.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8500 €

Descripción

(AVISO: La adjudicación de este lote no incluye la del mobiliario que aparece en las fotografías, salvo el que esté adherido a la obra. No existen acreedores privilegiados especiales. Se vende libre de cargas registrales) URBANA: CINCO.- Local comercial carente de distribución interior alguna, situada en la planta baja del edificio sito en término de Murcia, partido de La Albatalía, pago del Palomarico, bloque 4, en Calle Virgen de las Maravillas, esquina con Sierra de Peñarrubia. Dirección catastral: CL VIRGEN MARAVILLAS 9 Es:1 Pl:00 Pt:03 e/p/p/ 1/00/03 C.P. 30009 MURCIA. Ocupa una superficie de 139 m2. Linda, derecha entrando, escalera 1ª; izquierda, calle Sierra de Peñarrubia y fondo, Carril de las Palmeras. CUOTA 2,50 %. Calificado Definitivamente de Viviendas de Protección Oficial. Informa la Administración Concursal que se encuentra en buen estado de conservación, pendiente del pago del IBI del ejercicio de 2026, y en principio se está al corriente de pago de las cuotas de comunidad de propietarios

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Murcia, buen estado, precio mínimo atractivo.
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Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Murcia, buen estado, precio mínimo atractivo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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