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Inmueble / Girona

Calle Roger de Flor 7

JUDICIAL CONCURSALPORTAL BOE
Finalizada

Calle Roger de Flor 7

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
Llançà, Girona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

0000000XX0000X0000XX

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
207.075,75 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

598.018 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.353,79 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

“URBANA: ENTIDAD DOCE.-PISO TIPO DUPLEX SEÑALADO COMO PRIMERO LETRA B, sito enlas plantas nivel dos y nivel tres del edificio del términomunicipal de Llançà,calle Roger de Flor, siete, Castellar, sesenta y dos y MéndezNúñez, cuatro, con acceso por la primera de ellas. El nivel inferior tiene una superficieconstruida de cuarenta y dos metros, noventa y tres decímetroscuadrados y útilde treinta y siete metros, setenta y cuatro decímetroscuadrados. Linda: derechaentrando, vuelo de la calle Roger de Flor; izquierda, piso letra C de sumismonivel; frente o entrada, paso comúny nivel inferior del piso dúplexletra A; yfondo, piso letra C de su mismo nivel y vuelo de la calle MéndezNúñez; y elnivel superior ocupa una superficie construida de sesenta y nueve metros,ochenta y siete decímetroscuadrados y útilde cincuenta y cinco metros, setentay siete decímetroscuadrados, mássesenta y cuatro metros, noventa y tresdecímetroscuadrados de terraza descubierta y linda: derecha entrando, vuelo dela calle MéndezNúñez; izquierda, nivel superior del piso dúplexletra A; frenteo entrada, vuelo de patio de luces y, mediante terraza, vuelo de la calleCastellar; y fondo, vuelo de la calle Roger de Flor. Cuota de participación:catorce enteros, ochenta y siete centésimaspor ciento.”

Análisis de IA en Detalle
Dos lotes en Llançà: vivienda dúplex y garaje. Riesgo alto por falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Dos lotes en Llançà: vivienda dúplex y garaje. Riesgo alto por falta de tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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