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Terreno / Murcia

Calle Carlos Iii, 40. Barrio de San Antonio Abad

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Carlos Iii, 40. Barrio de San Antonio Abad

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Cartagena, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
300.680 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

1 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
15.034 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

LOTE 1.- (AVISO: Vivienda habitual. Puja mínima: 210.476 €. Existe un crédito privilegiado garantizado por la hipoteca inscripción 4ª, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble, junto con las demás cargas registrales. Según informa la Administración Concursal tiene una deuda aproximada por importe de 12.991,46 € de Comunidad de Propietarios y de 5.518,72 € de deuda tributaria de IBI. En cuanto al estado del inmueble se aportan fotografías de abril de 2024). URBANA: Número VEINTICINCO de la propiedad horizontal de la edificación denominada RESIDENCIAL SANTIAGO, BLOQUE I, Fases Comerciales 1 y 2, con fachadas a la Plaza de la Universidad y a la calle Carlos III, Diputación de San Antonio Abad, ciudad de Cartagena. Vivienda de la quinta planta de la escalera 1 Fase 1ª tipo A. Dirección catastral: CL CARLOS III 40(A) Es:1 Pl:05 Pt:A E1-QUINTO A; C.P. 30203 CARTAGENA. Tiene una superficie útil, incluyendo el 50% de terraza y galería cubierta, de 131,05 m2, y edificada, incluyendo el 50% de terraza y galería cubierta, y elementos comunes, de 167,92 m2. Se distribuye en salón- comedor, cocina, recibidor, cinco dormitorios, dos baños, aseo, paso, galería y terraza. CUOTA 1,32 %.

Análisis de IA en Detalle
Piso céntrico Cartagena con descuento, pero ocupado como vivienda habitual del concursado.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Piso céntrico Cartagena con descuento, pero ocupado como vivienda habitual del concursado."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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