Inmueble / Cáceres

Calle Julián Perate Nº 16

JUDICIAL CONCURSALPORTAL BOE
Finalizada

Calle Julián Perate Nº 16

Inicio: 14/07/26
Cierre: 03/08/26
Cáceres

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
129.666,1 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

84.119,02 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6483,31 €

Descripción

BIEN NÚMERO 1.- VIVIENDA Y GARAJE (FINCA REGISTRAL Nº 57169) URBANA: NUMERO DIECISEIS. Vivienda tipo B-3, en planta segunda, del edificio en Cáceres, en la Parcela-19, del polígono la Mejostilla-2, con acceso por el núcleo 2, actualmente calle Julián Perate. Se compone de hall de entrada, salón-comedor, cocina con terraza tendedero, pasillo de distribución, cuarto de baño y cuatro dormi-torios, el principal con cuarto de baño. Ocupa una su-perficie útil de ochenta y siete metros y setenta y cua-tro decímetros cuadrados y construida de ciento un me-tros y ochenta decímetros cuadrados. Linda, vista desde la calle 9 del Polígono, al frente, vivienda tipo C3 de su mismo núcleo y meseta de distribución, derecha, vi-vienda tipo A3 de su núcleo, izquierda, calle 5 del po-lígono, y al fondo, calle 10 del polígono. ANEJO: le co-rresponde como anejo inseparable, LA PLAZA DE GARAJE NÚ-MERO TRECE, ubicada en la planta de semisótano, que ocu-pa una superficie útil de veinticinco metros cuadrados. Referencia catastral 6942301QD2764D0016YA Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de CÁCERES, al tomo 2351, libro 1296, folio 202, inscripción 6ª.

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Vivienda con garaje y trastero en Cáceres. Riesgo medio por falta de información posesoria.
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Análisis de Oportunidad

"Vivienda con garaje y trastero en Cáceres. Riesgo medio por falta de información posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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