¿Cómo funciona el análisis por IA de MundoSubastas?

Nuestra Inteligencia Artificial analiza miles de datos del BOE, registros de la propiedad y catastro para detectar cargas ocultas, valorar el inmueble y predecir el precio de adjudicación final.

¿Qué tipos de subastas puedo encontrar?

En MundoSubastas.es rastreamos subastas del BOE, Judiciales, de Hacienda, Seguridad Social, de Procuradores y de Bancos, además de ventas directas de inmuebles, en toda España.

¿Es seguro participar en subastas con vuestra plataforma?

Sí, nuestra plataforma proporciona transparencia total, alertando sobre riesgos legales y económicos para que puedas invertir con seguridad y sin sorpresas.

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Inmueble / Lugo

Inmueble en Viveiro (Lugo)

JUDICIAL CONCURSALPORTAL BOE

Finalizada

Inmueble en Viveiro (Lugo)

Inicio: 23/09/26

Cierre: 13/10/26

Viveiro, Lugo

Street View Bloqueado

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Mapa Satelital Bloqueado

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Ficha OficialCatastro

Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. NO es un importe extra que pagues; tú sólo abonas tu puja adjudicada.

200.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el % de descuento u oportunidad que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.

No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

0,01 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. Es 100% reembolsable: si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.

1 €

Selección de Lote Activo

2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

Lote número 1: Finca 36.613 del Registro de la Propiedad de Viveiro, en el Ayuntamiento de Viveiro Descripción: ¿FINCA NÚMERO TREINTA Y SEIS.-LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, a usos comerciales o industriales, sin dividir, pero susceptible de posterior división, del edificio con fachada principal a la RÚA PORTO, donde está señalado con el número 12, aunque también con fachada a las calles Atalaya y Amargura, en la parroquia de Celeiro, municipio de Viveiro. Tiene acceso directo desde la Calle Porto. Su superficie útil aproximada es de TRESCIENTOS QUINCE METROSCUADRADOS, y linda, considerando su frente por la calle de su situación: Frente, Calle Porto; derecha entrando, con el Callejón de la Amargura; izquierda, con el portal de acceso al edificio, zona común y cuarto de instalaciones y espalda, con la calle Atalaya. Cuota de participación: once enteros cincuenta y seis centésimas por ciento. Está señalada con el número TREINTA Y SEIS en el régimen de propiedad horizontal de la finca 34.346, inscrita al folio 67 vuelto del Libro 366 de Viveiro, Tomo 936 del Archivo, inscripción 6ª. El edificio del que esta finca forma parte ha obtenido el nivel G de calificación, según certificado de eficiencia energética de fecha cuatro de septiembre de dos mil catorce¿. Referencia catastral:3475421PJ1337N0036KG. CRU:27011000990762.

Análisis de IA en Detalle

Dos locales comerciales en Lugo sin tasación oficial, riesgo alto y precio moderado.

IA Intelligence

MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Dos locales comerciales en Lugo sin tasación oficial, riesgo alto y precio moderado."

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Régimen Fiscal (Según Deudor)

Gtos. Gestión (%)

ITP0,00 €

Comisión (3%)0,00 €

IVA s/ Comisión (21%)0,00 €

Resto de Gastos0,00 €

Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.