Terreno / Pontevedra

Inmueble en Vigo (Pontevedra)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Desconocido

Inmueble en Vigo (Pontevedra)

Vigo, Pontevedra

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
290.576,9 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
145.000 €

Descripción

Casa de planta bajo y piso, constituyendo dos viviendas, sita en la denominación de Batiña, parroquia de Coia, municipio de Vigo, que ocupa la superficie de 85 metros cuadrados, la que con el terreno que le es anexo, forma una sola finca de la superficie de cuatrocientos noventa y un metros cincuenta decímetros cuadrados y deducción la franja afecta a la servidumbre que presta ésta finca, cuatrocientos veinticinco metros cincuenta decímetros cuadrados. Limita: por su frente, al Este, en línea de nueve metros ochenta centímetros, incluido el ancho de la franja de servidumbre, con el camino de Chouzo; derecho, al Norte, parcela de María Evangelina Fernández Fernández, franja de servidumbre destinada a paso, en medio; izquierda, al Sur, bienes de Gustavo Villar; y espalda, al Oeste, en línea de dieciseis metros, incluída la zona de servidumbre, con terreno de Carmen Fernández Fernández Inscrita en el Registro de la Propiedad Tres de Vigo al Libro 76, folios 4 y 5, finca 6.434

Análisis de IA en Detalle
Subasta cancelada, sin tasación y con incertidumbre posesoria y registral.
IA Intelligence
MundoScore™2/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta cancelada, sin tasación y con incertidumbre posesoria y registral."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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