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Inmueble / Granada

Calle Acera de Canasteros 4

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Acera de Canasteros 4

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Granada

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
213.259,73 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1 €

Descripción

PRIMERO.- Finca número 0/15971, IDUFIR NUMERO 18018000154189 URBANA.- NUMERO QUINCE.- PISO PRIMERO D, en la planta segunda a partir de la rasante de la calle - primera de pisos- en Granada, calle Acera de Canasteros, números cuatro y seis, hoy número cuatro, a la izquierda del rellano o meseta de la escalera. Consta de varias dependencias y destinado a vivienda, con superficie construida de ciento cuarenta y tres metros sesenta y seis decímetros cuadrados y útil de cien metros setenta y tres decímetros cuadrados. Linda, teniendo en cuenta la fachada principal del edificio, frente, aires de calle acera de Canasteros, don Miguel Ayuso y patio; derecha, don Miguel Ayuso, patio y piso E; izquierda, piso C; y espalda, patio, doña Josefa Mariscal, piso E y rellano de escalera. REFERENCIA CATASTRAL: 6556505VG4165F0006GT. Con fecha 25/11/2019 según la inscripción 7ª la referencia catastral asignada es la que precede.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Granada, precio sin tasación, riesgo de ocupación desconocido.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Granada, precio sin tasación, riesgo de ocupación desconocido."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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