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Terreno / Murcia

Polígono 4, Parcelas 16 y 17. Motor Briones

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Polígono 4, Parcelas 16 y 17. Motor Briones

Inicio: 24/04/26
Cierre: 14/05/26
Santomera, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
49.672 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2483,6 €

Descripción

(AVISO: Subasta por división de cosa común, con condiciones especiales que deben ser consultadas por los interesados. Régimen de la Ley de Eficiencia, con puja secreta y sin fase de prórroga. No hay precio mínimo de adjudicación, venta libre de cargas registrales) RUSTICA: Trozo de tierra de secano en costeras y montuoso situado en Santomera. Con una superficie de 6.209 m2. Trozo de tierra de secano en costeras y montuoso situado en término municipal de Murcia, partido de Santomera, sitio denominado Sierra de Orihuela, hoy del término de Santomera. El copropietario ejecutante manifiesta que existe una especie de casa de aperos, pero según las certificaciones catastrales, esa edificación pertenece a la parcela catastral colindante. Tiene dos referencias catastrales: 30044A004000160000MH y 30044A004000170000MW. Dirección catastral: POLÍGONO 4 PARCELAS 16 y 17, MOTOR BRIONES. SANTOMERA, MURCIA. Linda: Norte, Don Nemesio y Don losé Cámara Pardo; Levante, Doña Teresa Garcia Andreu, barranco por medio; Mediodía, resto de la Mea; y Poniente, Don losé Maria Guillamón Pascual de Riquelme. A esta finca la cruza de Norte a Mediodía un carril propio de la misma

Análisis de IA en Detalle
Finca rústica en Santomera, riesgo medio por ocupación incierta.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Finca rústica en Santomera, riesgo medio por ocupación incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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