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Inmueble / Las Palmas

Camino de la Cruz del Gamonal, Número 35

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Camino de la Cruz del Gamonal, Número 35

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Santa Brigida, Las Palmas

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
122.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
122.000 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6100 €

Descripción

URBANA: NÚMERO DOS,- PLANTA ALTA, en la EDIFICACIÓN de dos plantas y azotea transitabIe, en Camino de la Cruz del Gamonal, número 35, Gamonal Alto, del término municipal de la Villa de Santa Brígida. Tiene CIEN METROS CUADRADOS construidos y OCHENTA Y UNO CON CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS útiles. Su acceso por la puerta principal de la edificación al Sur de la misma por la carretera o camino Cruz del Gamonal, 35. Está distribuida de la siguiente forma: una cocina, cuatro dormitorios, un baño, un comedor-estar, pasillo, distribuidor y caja de escalera con zaguán y patio de luces. Por la caja de escaleras interior a la edificación se accede a la azotea transitable, sin embargo a la planta baja, bajo rasante del Camino Cruz del Gamonal, se accede por escalera exterior al sur do la parcela. LINDEROS: con Camino de Solís; al Sur, con Camino de Cruz del Gamonal; al Este o naciente, con camino El Solís; al Oeste o Poniente, con propiedad do don Antonio Sánchez Ramírez: Le Corresponde de forma privativa el uso y disfrute de la azotea situada en la cubierta de está misma vivienda que tiene una superficie útil de ochenta y un metros cuadrados (81m2). Cuota de participación: 50%.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de datos catastrales y posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de datos catastrales y posible ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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