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Inmueble / Las Palmas

Calle Blas de Lezo

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Blas de Lezo

Inicio: 22/05/26
Cierre: 11/06/26
Palmas de Gran Canaria (las), Las Palmas

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
315.937,68 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
315.937,68 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
15.796,88 €

Descripción

- Identificación: Finca urbana nº 13.157 de Las Palmas de Gran Canaria inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Las Palmas de Gran Canaria, consistente en la plaza de garaje nº 23 sita en la planta -1 del Paseo Hermanos Jorge Marrero nº 1-A, Escalera 1, Edificio El Confital, del Barrio del Arrecife en las Palmas de Gran Canaria. - Localización: c/ Hermanos Jorge Marrero nº 1 (A), Escalera 1, Planta -1, Puerta 23, 35.009, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas). - Datos Registrales: Finca urbana nº 13.157 de Las Palmas de Gran Canaria inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Las Palmas de Gran Canaria, al Libro 194, tomo 2.287, Folio 129, Inscripción 8ª. - Superficie registral útil: 27,29 metros cuadrados. - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 35010000424870 - Se compone de vestíbulo, salón, cocina, pasillo, tres dormitorios (uno de ellos con baño), solana, cuarto de baño, terraza interior y terraza exterior. - Linderos registrales: * Frente: con vial para la circulación de los vehículos. * Derecha: entrando con cuarto, elemento común para atenciones diversas. * Izquierda: entrando, con garaje en planta -1 señalado en el orden interno con el número 21. * Fondo: con muro del edificio del lindero del Este. - Referencia Catastral: 7641502DS5174S0023DB - Superficie catastral construida: 34 metros cuadrados. - Valor catastral del inmueble (2026): 9.608,21 euros.

Análisis de IA en Detalle
Lote atractivo: vivienda+garaje, libre, sin cargas, pero no visitable.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Lote atractivo: vivienda+garaje, libre, sin cargas, pero no visitable."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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