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Inmueble / Ávila

Calle Capitán Méndez Vigo Nº 68

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Capitán Méndez Vigo Nº 68

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Ávila

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
256.932,59 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
12.847 €

Descripción

URBANA: Casa en Ávila, a las peñas o barrio de San Roque, y su calle del Capitán Méndez Vigo, sin número hoy sesenta y ocho. Es de una sola planta destinada a vivienda compuesta de vestíbulo, estancia, comedor, cuatro dormitorios, cocina, despensa, cuarto de baño y WC, teniendo además un sótano y un patio. Está edificada sobre un solar de doscientos setenta y nueve metros y sesenta decímetros cuadrados. La casa tiene una superficie edificada de ciento siete metros y setenta decímetros cuadrados, el sótano veintiocho metros y treinta y siete decímetros cuadrados, y el patio, ciento setenta y un metros con noventa decímetros cuadrados. LINDA toda la finca: por su parte Norte, calle de situación; derecha u oeste, Isidoro Blázquez; izquierda o Este, Alejandro Hernández; y fondo o sur, Ladislao del Nogal. COORDINACIÓN CATASTRO: esta finca no está coordinada con el catastro, de conformidad con los artículos 9,10 y 199 de la Ley Hipotecaria. REFERENCIA CATASTRAL: 7517008UL5071N0001PI CODIGO REGISTRAL ÚNICO: 05003000484622

Análisis de IA en Detalle
Vivienda libre en Ávila, con riesgo catastral y buena relación precio-valor.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda libre en Ávila, con riesgo catastral y buena relación precio-valor."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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