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Inmueble / Granada

Carretera de Huescar S/N

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Carretera de Huescar S/N

Inicio: 06/10/26
Cierre: 26/10/26
Puebla de Don Fadrique, Granada

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
34.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1700 €

Descripción

URBANA: Casa en la Carretera de Huéscar, sin número, término de Puebla de Don Fadrique, que tiene una extensión según reciente medición de cuatrocientos noventa y seis metros cuadrados, en cuya superficie se encuentran incluidos los patios, y linda: al frente la edificación, dieciséis metros en línea de fachada, con la placeta del edificio y en línea de veinte metros, con la carretera de Huéscar, parte dedicada a servicios de patios; Derecha entrando, Félix Rubio; Izquierda, la aserradora de maderas; y por la Espalda, dicha aserradora y propiedad de Don Rafael Castillo López y el M.O.P.U. INSCRITO EN CUANTO A CIEN METROS CUADRADOS. SUSPENDIDA LA INSCRIPCION EN CUANTO AL EXCESO DE CABIDA DE TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Estado Coordinación Catastro: No coordinado con catastro.

Análisis de IA en Detalle
Casa rural 496 m² (solo 100 m² inscritos) en Puebla de Don Fadrique, precio bajo pero riesgo registral.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Casa rural 496 m² (solo 100 m² inscritos) en Puebla de Don Fadrique, precio bajo pero riesgo registral."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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