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Inmueble / Burgos

Calle Encimera Nº 9

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Encimera Nº 9

Inicio: 01/09/26
Cierre: 21/09/26
Fresneda de la Sierra Tirón, Burgos

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
55.325 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

N/V

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2766,25 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

Casa vivienda, sita en la calle Encimera nº 9 en el término municipal de Fresneda de la Sierra Tirón inscrita en el Registro de la Propiedad de Belorado, al Tomo 1173, Libro 29, folios 1-2, finca nº 3291, y con referencia catastral 9148905VM8894N0001EP. Extensión: sesenta y un metros cuadrados. Superficie construida: ciento ochenta y tres metros cuadrados. Consta de planta baja y dos plantas altas, llamadas primera y segunda o camarote, comunicadas entre sí por escalera interior. Linderos: frente, entrada y plazuela; derecha, Emilio Ortiz Alarcia; izquierda, edificio de don Luis Ortiz Alarcia y fondo, con paso y cauce.

Análisis de IA en Detalle
Casa y corral en Burgos sin tasación ni información posesoria. Alto riesgo.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Casa y corral en Burgos sin tasación ni información posesoria. Alto riesgo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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