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Inmueble / Badajoz

Calle Don Llorente, Nº 95

JUDICIAL VOLUNTARIAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Don Llorente, Nº 95

Inicio: 20/10/26
Cierre: 10/11/26
Don Benito, Badajoz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
109.760 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
109.760 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

109.760 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5488 €

Descripción

Finca urbana. INSCRIPCION: 7ª de la finca nº 19.854, al Folio 43 del Libro 738 de Don Benito, Tomo 1.602 del Archivo General. REFERENCIA CATASTRAL: 1765245TJ5116N0001GI con la siguiente descripción registral: “Casa, hoy almacén, en esta ciudad y en su calle Don Llorente, señalada con el número cuarenta y siete, hoy número noventa y cinco. Mide una extensión superficial de CIENTO OCHENTA Y OCHO METROS, SESENTA Y CINCO DECÍMETROS Y NOVENTA CENTÍMETROS CUADRADOS. Linda, frente, que es Este, con la Calle de su situación; derecha entrando, que es Norte, con casa de Pedro Carracedo Sánchez; Izquierda, que es el Sur, con calle Travesía de Don Llorente, a la que hace esquina y Fondo, que es el Oeste, con molino de piensos de Julio Parejo Gálvez”.

Análisis de IA en Detalle
Almacén urbano en Don Benito, sin descuento y posesión incierta; riesgo medio.
IA Intelligence
MundoScore™5.8/10

Análisis de Oportunidad

"Almacén urbano en Don Benito, sin descuento y posesión incierta; riesgo medio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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