Terreno / Alicante/Alacant

Calle Portugal 47

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Portugal 47

Inicio: 24/03/26
Cierre: 13/04/26
Algorfa, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
136.165,89 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
136.165,89 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

3281,44 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6808,29 €

Descripción

50,00% de Propiedad plena de URBANA.- DEPARTAMENTO CINCO.- Vivienda unifamiliar dúplex, de tipo A, identificada comercialmente con el número 42, en término de Algorfa, de la parcela R-2.1.2.3, del Plan Parcial Sector VII, "LO CRISPIN".- Su parcela, cuyo uso y disfrute exclusivo se le atribuye, mide DOSCIENTOS DIECISÉIS METROS, CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, con una superficie de ocupación de CINCUENTA Y OCHO METROS, VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, que tiene una superficie útil total de ciento cuarenta y siete metros, cuarenta y cinco decímetros cuadrados, y una superficie construida total de ciento sesenta y ocho metros, ochenta decímetros cuadrados.- Está desarrollada en planta sótano, baja y primera, comunicadas por una escalera interior, donde la planta sótano tiene una superficie útil de sesenta metros, cinco centímetros cuadrados, y una superficie construida de setenta metros, cuarenta y cuatro decímetros cuadrados; la planta baja, tiene una superficie útil de cuarenta y seis metros, cuarenta y siete decímetros cuadrados, y una superficie construida de cincuenta y ocho metros, veinticuatro decímetros cuadrados; la planta primera tiene una superficie útil de cuarenta metros, noventa y tres decímetros cuadrados, y una superficie construida de cuarenta metros, doce decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando, vivienda número 43 de este grupo; fondo, vivienda número 48 de este grupo; izquierda entrando, vivienda número 41 de este grupo, y frente, calle B hoy calle Portugal.

Análisis de IA en Detalle
Subasta con ocupación desconocida, discrepancias direccionales y carga tributaria; alto riesgo.
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MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta con ocupación desconocida, discrepancias direccionales y carga tributaria; alto riesgo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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