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Terreno / Alicante/Alacant

Avenida Periodista Bas Mingot 48

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Periodista Bas Mingot 48

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Alacant/Alicante, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
16.108,47 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
16.108,47 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

19.415,74 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
805,42 €

Descripción

100,00% de Propiedad plena de Urbana.- Número tres.- Local comercial, del edificio en Alicante, Avenida del_Periodista Bas Mingot, número cuarenta y ocho de policía, del Bloque de locales comerciales, de la Urbanización en la partida Lomas del Garbinet, Sector segundo, en la Ciudad Elegida Juan XXIII. Su superficie construida veintisiete metros cuadrados. Linda: frente, la Avenida; fondo, zona común o jardín; y derecha e izquierda, con locales comerciales números cuarenta y seis y cincuenta de policía, respectivamente.- Se le asigna una cuota en los elementos comunes de la edificación de doscientas tres cienmilésimas. La constancia registral de la Referencia Catastral no implica la extensión de los efectos del principio de legitimación a la descripción física y ubicación de la finca, ni la presunción de su correspondencia con la delimitación geográfica de la parcela catastral. Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro, a los efectos del artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria en redacción dada por Ley 13/2015 de 24 de junio.

Análisis de IA en Detalle
Local comercial pequeño con cargas y discrepancias de superficie.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial pequeño con cargas y discrepancias de superficie."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.