Terreno / Alicante/Alacant

Calle Dr Marañon 3

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Dr Marañon 3

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Almoradí, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
10.893,27 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
10.893,27 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

2379,75 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
544,66 €

Descripción

Una tercera parte indivisa del pleno dominio. URBANA 32.- Piso tercero de la derecha entrando, según se llega por la escalera que parte del zaguán de la fachada del Oeste, o sea, de la calle del Rosario, de un edificio sito en Almoradí, entre la calle del Rosario, calle de España y calles de la Paz y don Pelayo, señalado con el número 3 de la calle Doctor Marañón. El piso que se describe constituye una vivienda de renta limitada subvencionada, del tipo C', distribuida en vestíbulo, comedor, tres dormitorios, cocina y aseo. Tiene una superficie construida de ochenta y ocho metros y doce decímetros cuadrados. Linda: Frente u Oeste, calle del Rosario hoy calle Doctor Marañón; Norte, terreno de Domingo Seva Ruiz; Este, vuelo del espacio descubierto destinado a patios de las plantas bajas sobre el que tiene derecho de luces y vistas y en una pequeña parte hueco de escalera; Sur, el expresado vuelo del espacio descubierto, hueco de escalera y la vivienda de esta planta tipo B', a la que corresponde el número 31. Cuota 3,2423% en el valor del inmueble, así como en los elementos comunes y gastos generales del edificio, excepto en los gastos del zaguán y escalera del Oeste, participará en una sexta parte, siendo los de los tres restantes zaguanes y escaleras de cuenta exclusiva de las viviendas que por ellos tienen entrada.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y VPO. Solo 1/3 indiviso.
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Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y VPO. Solo 1/3 indiviso."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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